В Водном кодексе РФ появляется новая статья, в соответствии с которой водные объекты на законных основаниях могут использоваться для размещения (буксировки, установки и эксплуатации) плавучих объектов.

Плавучий объект – это несамоходное плавучее сооружение, не являющееся судном, в том числе дебаркадер, плавучий (находящийся на воде) дом, гостиница, ресторан, понтон, плот, наплавной мост, плавучий причал, и другое техническое сооружение подобного рода.

Таким образом, правообладатель земельного участка в границах береговой полосы получает возможность заключить не только договор аренды на земельный участок у кромки воды, но и договор водопользования для размещения на воде гостиницы или ресторана.

Плавучие гостиницы и рестораны не требуется вносить в ЕГРН. Необходим лишь договор аренды на земельный участок в границах береговой полосы, договор водопользования и внесение в соответствующий реестр плавучих объектов.

Вышеприведенные изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года.