Один кредит на семью: супруг (супруга) заемщика, состоящего в браке, включается в состав заемщиков (солидарных заемщиков) по кредиту, за исключением случаев, если супруг (супруга) такого заемщика имеет гражданство, отличное от гражданства РФ.

Основной заемщик – отец или мать ребенка, зарегистрированного с ним: право на семейную ипотеку возникает у одного из родителей (матери или отца), зарегистрированного (постоянная прописка) по одному адресу места жительства первого ребенка и (или) последующих детей, а также у одного из родителей (матери или отца), зарегистрированного по одному адресу места жительства ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Правило «единственности» семейной ипотеки распространяется и на ребенка: обязательно предоставление СНИЛС по ребенку/детям.