С 2023 года требования по минимальной площади отдельных помещений для регистрации дома как жилого не предъявляются. Однако есть общие рекомендации по составу и размерам комнат.

Жилая комната. Если в проекте предусмотрена гостиная, её размер — минимум 12 кв. м. Если комната выполняет функцию спальни для одного человека, лучше заложить 8 кв. м, для двоих нужно уже 10 кв. м. Спальню можно разместить и в мансарде, тогда она может быть от 7 кв. м. Если в спальне будет проживать инвалид на коляске, обязательно нужно предусмотреть не менее 9 кв. м площади.

Вспомогательные помещения. Передняя или прихожая, через которую можно попасть от входа в жилые комнаты или подсобные помещения. Кухня может быть отдельной с площадью не менее 9 кв. м или в виде кухонной зоны размером от 6 кв. м в столовой или в нише. Санузел в маленьких домах, как правило, делают совмещённым с минимальным набором сантехники – душевой кабиной, унитазом и умывальником.

Для регистрации минимальная площадь дома должна быть в среднем не менее 20 кв. м. Но эта цифра приблизительная и не универсальная, поскольку региональные власти могут установить иные условия.