По закону строить дом без уведомления администрации нельзя. Иначе капитальный объект будет считаться самовольной постройкой, которую если не снесут, то узаконить возможно будет только в судебном порядке.

Дачная амнистия продлена до 2031 года. Но не все дома попадают под правила упрощённого оформления. Если дом построен на участке ИЖС, этажность составляет не больше трёх, а высота не выше 20 метров, то такой дом, вероятно, зарегистрируют по дачной амнистии.

Росреестр и администрация следят за соблюдением норм строительства:

— Расстояние от дома до улиц и проезжей части не менее 5 м. Между забором и домом отступается минимум 3 м. Если навес или крыша выступают более 0,5 м, то измерять расстояние нужно именно от них.

— Минимально отступать от построек и гаражей до соседского участка нужно не меньше 1 м. 12 метров отступают от забора до туалета.

— Что касается зелёных насаждений, минимальные отступы составляют 1 м от кустарников до соседского забора, от высоких деревьев 4 м, от средних — 2 м. На расстоянии 8 м от забора располагают душ и баню.

Рекомендуем придерживаться СНиП, чтобы избежать неприятностей в регистрации права на дом. Они призваны обеспечить безопасность (также и противопожарную) и длительную эксплуатацию дома.