Законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства. Но главное изучить правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка.

Некоторые условия, при которых можно построить второй дом на одном участке:

— у земли есть только один собственник;

— площадь постройки составляет менее 500 кв. метров;

— возведение дома не нарушит действующих нормативов относительно площади застройки и предельных расстояний для других объектов.

Если у земельного участка два собственника, им следует заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, где будет договоренность о возведении каждым собственного жилого дома.

Есть вариант построить один жилой дом блокированной застройки. Он состоит из нескольких блоков, которые имеют общую стену без проёмов и свой выход на территорию общего пользования (двора).