Сейчас идет реформа зон с особыми условиями использования территории: это санитарные и охранные пояса вокруг заводов, линий электропередач, газопроводов, аэропортов, объектов культурного наследия.

Закон переносит срок переходного периода на 2031-2033 годы и тем самым оставляет в силе действующий порядок установления и изменения зон. Это означает, что стройки, реконструкция и регистрация прав на участки в зонах вокруг инфраструктурных объектов продолжают оформляться по привычным процедурам.

Правительству дается возможность прямо прописывать в проектах перечни технических и организационных мероприятий, которые снижают риски: системы мониторинга, инженерная защита, контроль за выбросами и шумом.

В Земельном кодексе фиксируется, что положения о зонах могут устанавливать особый режим для городов федерального значения и вообще для территорий в границах населенных пунктов.