Законом не установлен запрет на образование земельного участка, границы которого пересекают береговую полосу водного объекта. При этом земельные участки в границах береговой полосы не могут находиться в частной собственности.

Если речь идет о государственном или муниципальном участке в пределах береговой полосы, то он может быть предоставлен в аренду на торгах либо без их проведения при наличии соответствующих оснований. При этом договор аренды заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Не предусмотрено образование земельного участка, полностью или частично расположенного в пределах границ береговой линии поверхностных водных объектов (земель, покрытых поверхностными водами).

Если земельный участок уже находится в частной собственности (был предоставлен в собственность до вступления в силу действующего ЗК, то есть до 30.10.2001), то в территорию такого участка не может быть включена поверхность суши, являющаяся береговой полосой. Пересечение уточненных границ такого земельного участка с границами береговой полосы будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

Если участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, основания для приостановления его государственного кадастрового учета отсутствуют.