Фундамент в зоне подтопления готовят, сочетая осушение, гидроизоляцию и устройство дренажной системы. Важно минимизировать риски, чтобы фундамент был заложен в сухих и стабильных условиях.

Осушение

Если уровень воды высокий и дно котлована постоянно мокрое, можно:

• Подождать, пока вода уйдёт естественным путем (если уровень грунтовых вод низкий).
• Организовать временный водоотвод. Если вода прибывает быстро, устанавливают насосы для открытого водоотлива и откачивают воду, не допуская ее подъема. Откачку ведут в отведенное место, подальше от бортов котлована, чтобы вода не возвращалась обратно.

Гидроизоляция

Если осушить котлован невозможно, можно создать гидроизоляционный барьер с помощью пленки или водонепроницаемой опалубки. Также на верхний раскисший слой грунта насыпают подушку из щебня толщиной с уплотнением вибротрамбовкой. Это укрепляет грунт и предотвращает размывание.

Дренаж

Для отвода грунтовых вод вокруг котлована фундамента в зоне подтопления устраивают дренажную систему. Некоторые варианты: пристенный дренаж (труба находится на расстоянии не более метра от стены дома, окружает здание по периметру), кольцевой дренаж (по принципу работы схож с пристенным, но обладает замкнутым контуром), пластовый дренаж (монтируется под основанием фундамента здания непосредственно на водоносный грунт, защищая здание от подтопления).