Для создания искусственного земельного участка на воде необходимо:

— Согласовать проект разрешения. Инициатор готовит проект, который подлежит согласованию с органами исполнительной власти.

— Получить разрешение на создание искусственного участка. Оно служит основанием для подготовки документации по планировке территории.

— Провести аукцион на право заключения договора на создание искусственных земельных участков.

— Подготовить проектную документацию, пройти её государственную экспертизу и государственную экологическую экспертизу.

— Выполнить необходимые работы, включая проведение инженерных изысканий.

— Получить разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка.

— Получить разрешение на ввод в эксплуатацию искусственного земельного участка, которое позволяет перевести земли водного фонда в земли категории, указанной в разрешении.

— Осуществить кадастровый учёт новых земельных участков и государственную регистрацию прав собственности на них.

Инициаторами создания искусственного земельного участка могут быть федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица.