Проверка документов и возможные трудности с ними (например, неполный пакет документов).

Долги на даче (например, долги по целевым и членским взносам СНТ, ДНП, на территории которых расположен дачный дом).

Продавец-банкрот (важно, ведутся ли в отношении продавца судебные разбирательства. Наличие у собственника крупных долгов на момент сделки может привести к потере дачи в случае, если прежнего собственника признают банкротом).

Покупка дачи с прописанными людьми (важно проверить, есть ли в доме прописанные люди. Посмотреть выписку из домовой книги, если дом признан жилым).

Отсутствие межевания (перед тем как распорядиться земельным участком, необходимо провести межевание).

Наложение границ (наложение границ земельного участка на границы участков соседей или общего пользования).

Дом не для круглогодичного проживания (если планируете на даче жить постоянно, проверить, как строился дом, как летний или как всесезонный, утепленный).

Неузаконенные постройки (когда у продавца оформлено право только на земельный участок, а на дом и постройки – нет).

Старые коммуникации, проблемный доступ (старые изношенные коммуникации в виде, например, ветхого трансформатора, не переданного сетевой организации, или бесхозный мост, который в зимнее время становится опасным).