Вводится понятие «оператор КРТ» — юридическое лицо, определенное РФ или субъектом РФ, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории и определены функции такого оператора. Он может вносить предложения о внесении изменений в ПЗЗ, принимать решения о подготовке документации по планировке территории, обращаться к правообладателю сети инженерно-технического обеспечения для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) или принимать решение о проведении торгов на право заключения договора о КРТ.

Установлена возможность КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории. Решение о КРТ, договор о КРТ и иные сведения, документы, материалы, согласованные, выданные, утвержденные в рамках комплексного развития территории, будут входить в состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке.

В градостроительном плане земельного участка будет содержаться информация о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или заключен договор о КРТ.

Уточнены этапы процедуры принятия и реализации решения о КРТ нежилой застройки. Сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее комплексное развитие, будут включаться в решение о КРТ.